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无锡“带押过户”业务的主要流程则分为四步:一是,买方、卖方、银行签订《资金监管协议》《资金委托划付协议》,确保监管金额能够覆盖卖方贷款本息;二是,首付款和买方银行按揭贷款足额存入资金监管专用账户;三是,银行出具《抵押变更协议》后,买卖双方到不动产登记部门办理过户和抵押手续;四是,银行首先使用监管资金结清卖方贷款本息,再将剩余资金转到卖方账户。, 张苏军指出“世界上许多国家早已将法定婚龄规定为18周岁左右”,专家学者认为“法定婚龄理应与成年相对等,有完全民事能力时,就有权选择结婚或者不结婚”。。
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