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2012年,我国发布《绿色信贷指引》,初步建立我国绿色信贷制度框架。2016年8月,中国人民银行等七部委发布《关于构建绿色金融体系的指导意见》,确立了中国绿色金融体系建设的顶层, 但相比之下,房贷依然较经营贷等其他贷款品种属于“高成本”贷款,尤其对于几年前购房的居民来说,挂钩LPR需要一年调整一次,还存在等待周期。加上存款利率下行、理财收益不佳等因素影响,提前还贷甚至试图用低成本的经营贷“置换”房贷的现象更加明显。。
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